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北京:三季度政策整体保持稳定,新房供求环比

发布时间:2019/10/29 06:17
北京:三季度政策整体保持稳定,新房供求环比均降



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政策动向
 
1、2019年三季度,北京在市场监管、招才引智、城市发展、住房贷款、住房保障等多个领域出台相应政策,保障市场健康平稳发展。市场监管层面,北京市场监管活动保持高压态势,集中曝光37家违规企业、中介,并将监管范围扩大至建筑领域,重点提升政策性住房质量;住房贷款领域,北京地区房贷利率新政出台实施,同时,北京国管公积金支持租房提取,提升公积金利用率,满足购房者置业需求;招财引智方面,北京海淀发布“海英计划”升级版,引进全球顶尖人才、青年英才,在住房、落户及奖励方面政策支持力度加大。
 
 
 
2、海淀发布最新版“海英计划”,引才定位聚焦、精准,政策优惠力度大。8月29日,北京海淀发布“海英计划”升级版《中关村科学城促进人才创新创业发展支持办法》,针对全球顶尖人才、青年英才等,将给予不同级别的资金和政策支持,创新、创业领军人才奖100万。
 
 
 
3、发布北京2019年度国有建设用地供应计划,并制定供地下限。《北京市2019年度国有建设用地供应计划》已于日前发布并实施。2019年安排商品住宅用地600公顷,保障性安居工程用地350公顷,集体租赁住房用地200公顷。其中,商品住宅用地的年度供应下限为300公顷,这是北京市首次设定商品住宅用地年度供应量下限。
 
4、通州区发展定位调整,更加注重京津冀协同发展。《关于北京市通州区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要部分内容调整的方案》日前在首都之窗公布,通州区的发展定位、发展布局和多项指标均有调整。其中,发展定位删掉了“市行政副中心”,增加了“京津冀区域协同发展示范区”等内容,人口规模方面,将常住人口规模160万调整为180万人。
 
 
 
国际商务功能下降。与上一版十三五规划相比,国际商务新中心定位调整,与之对应的运河商务区相关商务功能发展力度可能有所下降,但更侧重以运河商务区为核心发展文化产业带。
 
注重京津冀协同发展。这版规划从定位上更加强调京津冀区域协同发展,在交通、产业、教育、医疗等方面与津冀的协同发展机制障碍将进一步打通,特别是与之临近的廊坊北三县将迎来产业外溢、配套完善、协同发展的新机遇。